2026'da Kentsel Dönüşüm: Yeni Düzenlemeler ve Fırsatlar
6306 sayılı kanundaki güncellemeler, riskli yapı tespiti süreci ve mal sahipleri için yeni haklar.
Kentsel dönüşüm, Türkiye'nin deprem gerçeği ile birlikte her geçen yıl daha da önem kazanmaktadır. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, bu sürecin yasal çerçevesini belirler.
Riskli Yapı Tespiti
Binanızın riskli olup olmadığını Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlar tespit eder. Tespit sonucu riskli çıkan binalar için dönüşüm süreci başlatılır.
2026 Güncellemeleri
Yeni düzenlemelerle birlikte, hissedarların 2/3 çoğunlukla karar alma hakkı genişletilmiştir. Ayrıca devlet destekli kira yardımı miktarları artırılmış, taşınma süresi uzatılmıştır.
Vergi Avantajları
Kentsel dönüşüm kapsamındaki işlemler, tapu harcı, KDV ve diğer vergilerden muaf tutulmaktadır. Bu önemli maliyet avantajı, hem malikler hem de müteahhitler için cazip bir fırsat sunmaktadır.
ParselPlus Desteği
Platformumuz, kentsel dönüşüm sürecinde uzman danışmanlarımız aracılığıyla size rehberlik eder. Riskli yapı tespitinden sözleşme aşamasına kadar tüm adımlarda yanınızdayız.