ParselPlus nedir?
ParselPlus, kat karşılığı sürecinde mal sahiplerini ve doğrulanmış müteahhitleri şeffaf veriye dayalı eşleştiren bir dijital platformdur. Başvurudan teslime kadar tüm süreci tek bir yerden yönetmenizi sağlar.
Mal sahibi olarak başvuru ücretsiz mi?
Evet, mal sahibi başvurusu ve ön değerlendirme raporu tamamen ücretsizdir. Başvurunuz alındıktan sonra sistem otomatik ön rapor üretir ve danışman ekibimiz 24 saat içinde sizinle iletişime geçer.
Ön değerlendirme raporu ne içerir?
Ön rapor; taşınmazın tahmini güncel piyasa değeri, imar potansiyeli, olası bağımsız bölüm (daire) sayısı, kat karşılığı oran senaryoları ve bölgesel değer analizini içerir. Bu rapor ön niteliktedir; kesin değerleme için yerinde inceleme gerekir.
Müteahhit olarak nasıl üye olurum?
Fiyatlandırma sayfamızdan size uygun paketi seçebilirsiniz. Tüm paketlerde 30 gün ücretsiz deneme hakkı vardır. Kayıt sonrası firma bilgileriniz doğrulanır ve platforma erişim sağlanır.
Hisseli arsa/bina ile başvuru yapabilir miyim?
Evet, hisseli taşınmazlar için başvuru yapılabilir. Başvuru formunda hissedar sayısını belirtmeniz yeterlidir. Danışman ekibimiz hissedarlar arası koordinasyon ve bilgilendirme sürecinde destek sağlar.
Müteahhitler nasıl doğrulanıyor?
Platformumuza kayıt olan müteahhitler; firma belgeleri (ticaret sicili, vergi levhası), referans projeleri ve mali durum bilgileri üzerinden incelenir. Doğrulama süreci tamamlanmadan müteahhit, proje dosyalarına erişim sağlayamaz.
Fizibilite raporu nedir ve nasıl talep ederim?
Fizibilite raporu, bir arsanın inşaat maliyeti, hasılat projeksiyonu, kârlılık analizi ve teklif stratejisini içeren detaylı bir yatırım değerlendirmesidir. Hem platformdaki dosyalar hem de kendi bulduğunuz arsalar için talep edebilirsiniz. İletişim sayfamızdan veya danışmanınızdan talep oluşturabilirsiniz.
Platform komisyon alıyor mu?
Başarılı eşleşmelerde platform hizmet bedeli uygulanır. Bu bedel, proje değerinin belirli bir oranıdır ve anlaşma öncesinde her iki tarafa açıkça bildirilir. Eşleşme gerçekleşmezse herhangi bir komisyon alınmaz.
Hangi şehirlerde hizmet veriyorsunuz?
Şu anda Ankara merkezli faaliyet gösteriyoruz. Özellikle Çankaya, Etimesgut, Keçiören ve Sincan ilçelerinde aktif dosyalarımız bulunmaktadır. Kısa vadede İstanbul ve diğer büyük şehirlere açılmayı planlıyoruz.
Verilerim güvende mi?
Evet. Platform, SSL şifreleme ve güvenli sunucu altyapısı ile korunmaktadır. Kişisel verileriniz KVKK kapsamında işlenir. Ödeme bilgileri Iyzico altyapısı üzerinden güvenle yönetilir; ParselPlus kredi kartı bilgilerini saklamaz.
Süreç ne kadar zaman alır?
Ön değerlendirme raporu başvuru sonrası birkaç dakika içinde otomatik üretilir. Dosya doğrulama ve etüd süreci 1-2 hafta, müteahhit teklif toplama süreci 2-4 hafta sürebilir. Toplam süreç, projenin büyüklüğüne ve tarafların kararına bağlıdır.
Danışmanlık desteği nasıl çalışır?
Her onaylanmış dosyaya bir profesyonel danışman atanır. Danışmanınız; belge toplama, imar kontrolü, teknik etüd, teklif değerlendirme ve anlaşma sürecinde yanınızda olur. WhatsApp ve telefon üzerinden iletişim kurabilirsiniz.